Tema 1
Crear un techo verde tiene un gran potencial para embellecer los edificios y hacer una declaración arquitectónica única, pero también es bueno para el medio ambiente. Al conocer las especies de plantas que se adaptan a las condiciones de crecimiento inusuales de un techo, todos pueden planificar su propio proyecto de techo vivo y ayudar a hacer del mundo un lugar más verde.
Sin embargo, existen muchos desafíos que se pueden enfrentar al instalar techos verdes.
Los desafíos asociados con la instalación de techos verdes en edificios nuevos o existentes, si no se revisan o abordan adecuadamente, pueden aumentar los costos y disuadir a los propietarios de instalar dichos techos. Los desafíos potenciales pueden incluir consideraciones estructurales, problemas asociados con la instalación de un techo verde en un edificio histórico, conocimiento de los códigos aplicables y problemas asociados con la construcción y el mantenimiento del techo. Los techos verdes ocasionalmente no logran el nivel para el que fueron diseñados. Las posibles fallas incluyen fugas, pérdida de plantas, drenaje inadecuado, erosión del suelo e inestabilidad de laderas.
Los desafíos clave de la instalación de techos verdes incluyen:
- Emplazamiento y diseño
- Mantenimiento y operación.
Otra cosa importante a considerar es la selección del contratista. Los contratistas de techos verdes sin experiencia pueden causar sobrecostos presupuestarios y techos verdes mal instalados y problemas crónicos de rendimiento.
EMPLAZAMIENTO Y DISEÑO
- Las variaciones del peso de diseño de un techo pueden provocar fallas estructurales,
- La carga muerta de un ensamblaje de techo verde debe determinarse según el proyecto específico;
- Los ingenieros deben evaluar la probabilidad de que un techo verde tenga un impacto material en otras áreas de carga, incluidas las cargas sísmicas, la acumulación de nieve y la retención intencional de agua de lluvia.
- Los diseñadores deben revisar los planos arquitectónicos para determinar las capacidades de carga de diseño, o calcularlas a partir de una evaluación de la estructura existente.
- Se pueden tomar medidas de refuerzo suplementarias para permitir que un edificio soporte un techo verde, pero estas pueden tener un costo prohibitivo.
MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN
- La falla general del techo es la incapacidad de un techo verde para funcionar al nivel para el que fue diseñado.
- Las fallas mayoristas incluyen fugas, pérdida de plantas, drenaje inadecuado, erosión del suelo e inestabilidad de laderas.
Si bien los techos verdes son definitivamente de bajo mantenimiento, no son sin mantenimiento. Hay algunas cosas que se deben hacer al menos un par de veces por temporada para que el techo verde crezca lo mejor posible:
Riego
Será necesario regar durante la primera temporada, cuando las plantas se están estableciendo, y durante períodos prolongados de sequía.
Deshierbe
Los pájaros que pasen depositarán semillas de malezas en el techo, y el viento también soplará semillas de malezas adicionales. Para evitar que las malezas se apoderen del resto del techo verde, se debe desmalezar el techo al menos una o dos veces durante la temporada de crecimiento.
Poda
La poda solo será necesaria si las plantas crecen más altas o si el aspecto general del jardín de la azotea comienza a ponerse un poco peludo. A lo sumo, esto solo tendría que hacerse una vez durante la temporada de crecimiento.
