Tema 2

Las “Directrices para techos verdes” de la Sociedad Alemana de Investigación, Desarrollo y Construcción del Paisaje (2018) ofrecen varios consejos sobre la planificación e implementación de techos verdes.
Estos se pueden resumir en los siguientes puntos, que se desarrollarán en las siguientes diapositivas:
- Resistencia y estabilidad de la estructura del edificio y del techo
- Tamaño, pendiente, altura y orientación direccional del techo
- Consideraciones de costo de los techos verdes tipo de techo
- Clima, microclima y vegetación

En relación con la resistencia y estabilidad del edificio y la estructura del techo, algunos factores a considerar incluyen:

¿Qué áreas del edificio reciben sol directo y cuáles están sombreadas o moteadas?
La capacidad del edificio para desviar la precipitación.
Carga de agua pluvial y carga de agua de los elementos estructurales adyacentes.
- ¿Qué tipo de instalaciones de drenaje y protección tiene el edificio (por ejemplo, salidas de techo, sumideros, canalones, fachadas, etc.)?
Las condiciones de flujo del viento y la protección de las presiones del viento.
- Debe considerar la dirección e intensidad del viento en relación con la altura y la forma del edificio.

Las cargas de diseño y la profundidad de las capas estructuradas, en particular la construcción portante, el aislamiento y las estructuras de capas de impermeabilización.
- Debe considerar los peligros de erosión o deslizamiento de diferentes capas.
Cualquier instalación técnica adicional (por ejemplo, unidades de aire acondicionado, antenas, paneles solares, etc.) en el edificio y sus emisiones.
- Por ejemplo, las unidades de ventilación y aire acondicionado pueden causar heladas o daños por sequedad en las plantas; también las emisiones de las chimeneas pueden dañar la vegetación.
Prevención de incendios: debe existir suficiente resistencia a la exposición al fuego desde el exterior.
Cualquier charco que se forme en el techo.

Para cubiertas extensivas y semi-intensivas es recomendable planificar una caída o pendiente de al menos un 2%.
Los techos planos o las subáreas sin pendiente o con muy poca pendiente (<2 %) corren peligro de acumulación de agua no deseada, lo que puede ser problemático.
La efectividad de capas más gruesas o drenaje adicional en agua estancada es limitada.
En los casos de cubiertas planas, se aconseja añadir desplazantes de agua que harán que el agua estancada sea inaccesible para las plantas.
No obstante, con el aumento de la pendiente del techo, se deben observar medidas especiales contra el desplazamiento o deslizamiento del material.

Una de las consideraciones más importantes con respecto a la planificación e implementación es el costo del techo (Li & Yeung 2014):

Según la Agencia de Protección Ambiental (2009), el costo de la construcción de un techo verde depende de sus componentes (p. ej., medio de cultivo, membrana para techo, cantidad de plantas, etc.).
- Costes iniciales por metro cuadrado calculados en 8,40 € para cubierta extensiva y 226,85 € para cubierta intensiva.
- Los costes de mantenimiento oscilan entre los 6,70 € y los 9,25 € el metro cuadrado, descendiendo los costes de las cubiertas extensivas al cubrir toda la cubierta.
El Departamento de Servicios Arquitectónicos (2006) en Hong Kong calculó los costos de un techo verde dependiendo de la fuente de los materiales.
- Utilizando material importado el coste fue de entre 75,62€ y 109,23€ el metro cuadrado, mientras que utilizando material local el coste se redujo entre 42€ y 67,22€.

Debe considerar si prefiere un techo simple, no accesible y principalmente por los beneficios ambientales, o uno intensivo, con el potencial para plantas más grandes como los árboles.
Además, y como ya se ha sugerido, el tipo de techo influye, y es influenciado por, otras consideraciones, como los costos iniciales de instalación y mantenimiento, o las consideraciones sobre la pendiente y la estabilidad del techo (Li & Yeung 2014).

la capacidad de las plantas para sobrevivir en condiciones de crecimiento adversas (p. ej., árboles de hoja perenne en un grosor de sustrato limitado),
la estabilidad al viento de arbustos y plantas perennes en posiciones expuestas,
la sensibilidad de algunas especies a la luz reflejada y la acumulación térmica,
la sensibilidad de las plantas a las emisiones químicas en el aire y a las emisiones de aire caliente o frío,
los pastos con crecimiento agresivo (p. ej., bambú) necesitan una membrana protectora adicional para protegerlos de la penetración,
la presión de crecimiento de las partes de plantas subterráneas sobre los elementos de construcción,
la debilidad competitiva de diferentes especies en capas de sustrato más delgadas.

Existen algunas consideraciones más específicas en relación a las condiciones de asoleamiento y vegetación para techos extensivos:

el efecto del viento y la intensidad de la insolación sobre el almacenamiento de agua,
las exigencias de aireación del sustrato en lugares secos,
la transformación hacia formas de vegetación para vertederos en condiciones de sombra o en zonas húmedas,
las especies competitivas más débiles en comparación con la flora migratoria,
la reorganización temporal o permanente de especies de musgo por razones estacionales,
la posibilidad de un aumento de la vegetación no autóctona por parte de especies inmigrantes de la flora circundante.