Dažādi autori ir izklāstījuši vispārīgus ierobežojumus, šķēršļus un ierobežojumus zaļo jumtu izveidē.
Li un Yeung (2014), izmantojot literatūras pārskatu, uzskaita šādus ierobežojumus:
Peck un Callaghan (1999) uzskaita četrus galvenos šķēršļus zaļā jumta segumam:
Vijayaraghavan (2016) arī piedāvā dažādus ierobežojumus zaļo jumtu ieviešanā, piemēram, izmaksas, apkopi, to “zaļo” raksturu, lokalizētas izpētes trūkumu, jumta noplūdi vai problēmas ar to galīgo iznīcināšanu.
Zaļie jumti bieži ir “apsūdzēti” par ilgtermiņa ieguldījumiem ar īstermiņa atdevi. Tas attiecas uz to izmaksām .
Papildu šķērslis zaļo jumtu ierīkošanai ir to prasīga un laikietilpīga apkope .
Svarīgs pētnieku izvirzītais jautājums ir par to, cik zaļi ir zaļie jumti ( Bianchini & Hewage 2012).
Vēl viena problēma saistībā ar zaļajiem jumtiem ir fakts, ka ir ļoti ierobežoti pētījumi par vietējo vidi .
Labi zināms pieņēmums saistībā ar zaļo jumtu uzstādīšanu ir tāds, ka tas palielina noplūdes iespējamību .
Tomēr jākonstatē, ka ir nepieciešami pareizi projektēti zaļie jumti, lai izvairītos no ēku konstrukcijas bojājumiem. Priekšnosacījums ir rūpīgs ekspertu novērtējums, atbilstošu komponentu izvēle un īpašību pārbaude.
Zaļo jumtu ierobežojums, kas netiek bieži apsvērts, ir galīgā apglabāšana un bažas, ko tas rada attiecībā uz cilvēkresursu prasībām, izmaksām un ietekmi uz vidi.